Obligația de a asigura locuința împotriva dezastrelor naturale devine obligatorie începând din 2026, într-o mișcare menită să ofere protecție financiară proprietarilor în fața unor evenimente din ce în ce mai frecvente și devastatoare. Această măsură vizează atât locuințele din mediul urban, cât și cele din mediul rural, atât timp cât acestea păstrează destinația de locuință. În contextul riscului crescut de seisme, inundații sau alunecări de teren, autoritățile doresc să asigure, în primul rând, reziliența și repararea rapidă a pagubelor, și nu în ultimul rând, să reducă povara financiară asupra familiilor afectate.
Asigurarea obligatorie PAD: beneficii și costuri
Legea prevede în mod clar că, pentru a fi protejați, proprietarii trebuie să încheie o poliță de asigurare obligatorie pentru locuințe, cunoscută sub denumirea de PAD (Polița de Asigurare împotriva Dezastrelor Naturale). Costul acesteia diferă în funcție de tipul materialelor utilizate pentru construcție. Astfel, pentru locuințele construite cu structură de rezistență din beton armat, metal sau lemn, precum și pentru cele cu pereți exteriori din piatră, cărămidă arsă sau alte materiale tratate termic sau chimic, prima anuală este de 130 de lei. În schimb, pentru case realizate din materiale netratate, precum cărămidă nearsă, costul este de doar 50 de lei pe an. În mod obișnuit, polița are o durată de 12 luni, dar poate fi prelungită sau contractată pentru perioade mai mari, cu condiția ca acestea să fie un multiplu de un an.
Această poliță acoperă trei riscuri principale: cutremurul de pământ, inundațiile și alunecările de teren. În contextul unui dezastru natural, despăgubirile acordate proprietarilor pot ajunge până la 20.000 de euro pentru fiecare locuință asigurată, indiferent de valoarea reală a imobilului. Este important de menționat că aceste sume sunt plafonul maxim stabilit de lege; în cazul unor pagube mai mici, beneficiați doar de suma corespunzătoare pentru a acoperi costurile exacte ale daunelor.
Procesul de obținere a despăgubirii și pașii esențiali
Pentru a beneficia de despăgubiri în urma unui dezastru natural, proprietarii trebuie să urmeze câțiva pași importanți. În cazul unui cutremur, notificarea către compania de asigurări trebuie realizată în maxim 60 de zile de la data evenimentului. În cazul inundațiilor sau alunecărilor de teren, primul pas este informarea autorităților locale, precum inspectoratul pentru situații de urgență sau primăria, care trebuie să constate și să declare oficial starea de dezastru prin întocmirea unui proces-verbal. Abia după această etapă, se pot depune toate documentele necesare – bilanțe, dovezi ale producerii evenimentului și acte de identitate și proprietate – la compania de asigurări în vederea recuperării despăgubirii.
Toate aceste formalități sunt menite să garanteze transparență și justiție în acordarea fondurilor. În plus, polița poate fi încheiată online, pe platforma națională a asigurătorilor sau prin intermediul brokerilor, ceea ce facilitează accesul proprietarilor din toate zonele țării. Într-o perioadă în care riscurile naturale devin tot mai frecvente, această formă de protecție financiară nu mai poate fi ignorată, fiind considerată un minim necesar pentru a diminua impactul economic al calamitatilor asupra familiilor.
Perspective și evoluții în domeniu
Pe fondul unor fenomene meteorologice extreme și al activităților seismice din ce în ce mai intense, autoritățile continuă să își adapteze legislația pentru a răspunde noilor provocări. În plus, se discută despre extinderea acoperirii cu alte riscuri și despre modul în care tehnologia digitală poate facilita și mai mult încheierea și gestionarea polițelor. În condițiile în care protecția financiară devine o prioritate, în următorii ani, vom asista probabil la creșterea numărului de proprietari care aleg să își asigure locuințele, atât pentru a se proteja pe ei înșiși, cât și pentru a spori reziliența comunităților în fața calamităților naturale tot mai frecvente.
