Conform Profit.ro: Vila lui Ion Ion Țiriac de pe malul lacului Tei va fi demolată pentru a face loc unui turn rezidențial de 16 etaje. Terenul pe care se află proprietatea, cu o suprafață de 7.286 de metri pătrați și formă triunghiulară, aparține companiei Romprod Trading, care a făcut parte din portofoliul Țiriac Group.
Noul proiect rezidențial
Vila, construită în 2014, avea o suprafață desfășurată de circa 3.000 de metri pătrați, compusă din două corpuri cu subsol, parter și un etaj. Noul proiect propus de Ion Ion Țiriac va include 127 de apartamente premium, cu una, două și trei camere, distribuite pe 16 etaje, cu ultimele două retrase. Investiția estimată ajunge la 62 de milioane de euro, fără TVA, iar valoarea medie a unui apartament în acest complex ar putea depăși 500.000 de euro.
Ambiție imobiliară în zona de nord
Proiectul, conceput de biroul de arhitectură Baumarc Proiect, prevede amenajarea a 236 de locuri de parcare în cele trei subsoluri și parțial la sol. Majoritatea apartamentelor vor fi de tip duplex, beneficiind de o orientare optimă. Unitatea locativă de la parter vor dispune de grădină privată. Suprafața construită a imobilului propus se apropie de 35.000 de metri pătrați.
Această dezvoltare se învecinează cu One Lake Club, un proiect al One United Properties, dezvoltat pe un teren cumpărat tot de la Ion Țiriac în 2021 pentru 15 milioane de euro. Zona șoselei Fabrica de Glucoză devine un pol de interes imobiliar major, cu alte cinci proiecte rezidențiale anunțate, totalizând aproximativ 3.000 de apartamente, dezvoltate de Sorin Crețeanu, Gabriel Popoviciu și One United Properties.
Investiții extinse ale grupului Țiriac
În paralel, grupul Țiriac continuă demersurile pentru demolarea clădirilor reprezentanțelor Țiriac Auto din zona Expoziției, unde se intenționează construirea celui mai mare proiect imobiliar al omului de afaceri. De asemenea, fosta fabrică Granitul, controlată indirect de Ion Țiriac, urmează să fie transformată într-o afacere imobiliară.
Grupul Țiriac Imobiliare are planuri ambițioase și în alte orașe. La Timișoara, se dorește investirea a 20 de milioane de euro în reabilitarea monumentului istoric Abator și construirea unui pol comercial, cu un total de 17 clădiri. La Brașov, pe locul fostei fabrici IUS, este planificat un proiect de peste 100 de milioane de euro, incluzând 600 de apartamente.
Cel mai recent proiect finalizat de divizia imobiliară a grupului este turnul de birouri Țiriac Tower, în zona Piața Victoriei, care generează venituri anuale de aproximativ 3,9 milioane de euro. Anterior, a fost dezvoltat și complexul rezidențial Stejarii din nordul Bucureștiului, cu 285 de apartamente de lux, costurile depășind 200 de milioane de euro, precum și o fază a doua cu 198 de apartamente destinate închirierii, evaluată la 50 de milioane de euro.
Romprod Trading, deținătoarea terenului de pe malul lacului Tei, este controlată de offshore-ul cipriot Fyros Establishment, care deține și Hawkridge Imobiliare, implicată în afacerea Stejarii. Ion Țiriac, al doilea cel mai bogat român conform Forbes, cu o avere estimată la 2,3 miliarde de dolari, continuă să își diversifice investițiile pe piața imobiliară.
Sursa: Profit.ro
