ICSID respinge pretențiile Plaza Centers, reluând istoria Casa Radio
Tribunalul internațional pentru reglementarea disputelor privind investițiile (ICSID) a respins, printr-o decizie majoritară, pretențiile ridicate de Plaza Centers. Motivul invocat de judecători a fost lipsa jurisdicției. Decizia se bazează pe evaluarea conduitei companiei și pe anumite acorduri istorice, menționate în declarațiile publice ale companiei israeliane între anii 2016 și 2020. Informația a fost publicată anterior de o sursă media importantă.
Compania israeliană a transmis că revizuiește hotărârea, inclusiv implicațiile constatărilor Tribunalului, și evaluează opțiunile disponibile. Tribunalul a decis ca fiecare parte să suporte propriile costuri aferente arbitrajului. Plaza Centers a dat în judecată România în iunie 2022, la Washington.
România solicită despăgubiri și cere rezilierea contractului
În paralel cu procesul intentat de Plaza Centers, România a inițiat o procedură de arbitraj separată, prin care solicită rezilierea Acordului de Parteneriat Public-Privat (PPP) din 2006, referitor la proiectul Casa Radio. Autoritățile române cer restituirea tuturor activelor proiectului către stat și solicită despăgubiri. Procedura de arbitraj a fost demarată la Curtea de Arbitraj Internațional din Londra. Prima înfățișare în acest proces este programată pentru luna mai 2027.
Inițial, pretențiile României în acest proces se ridicau la 96 de milioane de euro, fără TVA și dobânzi. Ulterior, în octombrie 2025, suma solicitată a fost majorată la 2 miliarde de euro. O lună mai târziu, statul a revenit asupra modului de prezentare a despăgubirilor, descriind anumite pierderi ca alternative.
Casa Radio: un proiect cu istorie controversată
Proiectul Casa Radio, destinat inițial dezvoltării unui mega-proiect imobiliar, a fost concesionat pe 49 de ani de la statul român. Conform informațiilor disponibile, Plaza Centers a investit aici 85 de milioane de euro, excluzând costul de achiziție al companiei. Șantierul a fost abandonat de mult timp. Proiectul prevedea un parteneriat cu participare majoritară Plaza Centers (75%), restul fiind împărțit între autoritățile române și o companie cu capital turcesc.
Ambițiile companiei au fost afectate de o procedură de insolvență, în 2013 și 2014, urmată de vânzarea terenurilor achiziționate în România. Compania a investit peste 300 de milioane de euro în șapte terenuri din Iași, Timișoara, Slatina, Hunedoara, Târgu Mureș, Constanța și Miercurea Ciuc.
De asemenea, compania deținea 75% din proiectul Casa Radio din București, clădirea de birouri Palazzo Ducale și complexul Radisson, vândut în 2017.
În decembrie, Plaza Centers a anunțat o nouă prelungire a acordului cu AFI Europe, cu un an, până la 31 decembrie 2026, pentru o potențială vânzare a clădirii Casa Radio.
Proiectul Casa Radio a generat și o amendă de jumătate de milion de dolari din partea Comisiei pentru Bursă și Valori Mobiliare (SEC) din SUA pentru Elbit Imaging, fost cel mai mare acționar al Plaza Centers. Compania ar fi plătit nejustificat 14 milioane de euro unor consultanți în legătură cu proiectul Casa Radio. În România, procuratura a închis o investigație asupra comaniei, pe motiv că nu există probe de dare de mită.
