România a câștigat arbitrajul privind proiectul Casa Radio, dar decizia nu este definitivă
România a obținut o victorie importantă în litigiul de la Washington legat de proiectul Casa Radio. Tribunalul Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Relative la Investiții (ICSID) a respins cererea de despăgubiri formulată de dezvoltatorul israelian Plaza Centers. Aceasta solicitase statului român aproximativ 385 de milioane de euro, acuzând autoritățile de la București că au blocat proiectul.
Anunțul a fost făcut de ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare. Acesta a subliniat că decizia este „o corecție importantă a unor erori din trecut” și contribuie la protejarea bugetului public. Ministrul a mai adăugat că România ar fi riscat să plătească sume foarte mari.
O victorie parțială cu implicații majore
Hotărârea ICSID, pronunțată cu majoritate, s-a bazat pe evaluarea conduitei Plaza Centers și pe anumite acorduri din perioada 2016–2020. Cu toate acestea, decizia nu este definitivă. Compania israeliană are posibilitatea de a contesta hotărârea în următoarele patru luni.
Procesul de la Washington vizează doar acțiunea inițiată de investitor împotriva statului român. În paralel, există un alt litigiu în curs, în care România solicită rezilierea contractului și plata altor despăgubiri de 2 miliarde de euro. Dosarul este judecat la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra, cu prima înfățișare programată pentru mai 2027. Ministerul Finanțelor a precizat că statul încearcă să recupereze prejudicii estimate la sute de milioane de euro.
Un proiect cu istorie controversată
Proiectul „Dâmbovița Center” a fost lansat în 2004, ca parteneriat public-privat. Plaza Centers deținea 75% din acțiuni, Compania Națională de Investiții 15%, iar restul reveneau unor investitori turci. Scopul era de a dezvolta un complex amplu, cu turnuri, centru comercial, hotel și spații pentru autorități.
Lucrările nu au fost finalizate, în principal din cauza dificultăților financiare ale dezvoltatorului. Investitorul susținea că a alocat aproximativ 85 de milioane de euro în proiect, fără a include costurile de achiziție ale companiei, însă lucrările nu au fost demarate. În 2019, Plaza Centers a încercat să își vândă participația către AFI Europe, într-o tranzacție estimată la 60 de milioane de euro, dar nu s-a concretizat.
Proiectul a fost marcat și de controverse. Fostul acționar majoritar al Plaza Centers, Elbit Imaging, a fost amendat de autoritățile americane într-un dosar pentru încălcări ale legislației anticorupție. Potrivit acuzațiilor, ar fi fost vorba de plăți de aproximativ 14 milioane de euro către consultanți în legătură cu proiectul Casa Radio. În România, procurorii au deschis o investigație, ulterior clasată.
Imobilul, amplasat în centrul Capitalei, a rămas neterminat. Clădirea a început să fie construită în 1986, dar Revoluția a întrerupt lucrările. În august 2023, primarul interimar al Municipiului București, Stelian Bujduveanu, a declarat că în clădire s-ar putea construi o nouă sală polivalentă cu o capacitate de aproximativ 50.000 de locuri.
Plaza Centers, companie controlată de omul de afaceri Mordechay Zisser, mai deține și hotelul Radisson SAS de pe Calea Victoriei.
