Primăria Sectorului 3 continuă să investească masiv în proiectul controversat al Halei Laminor, cunoscut și ca „Negoiță Mall”, cumulând de ani buni sume record de bani publici pentru a transforma vechea construcție industrială într-un centru multifuncțional, menit să combine administrația publică, retailul și serviciile de entertainment. În ciuda eforturilor uriașe și a cheltuielilor fără precedent, proiectul nu a fost încă finalizat, iar costurile se apropie de suma de 200 de milioane de euro, ceea ce ridică semne de întrebare în privința gestionării resurselor publice.
Proiect de anvergură sau capcana costurilor inutile?
De la începutul demersului, Primăria Sectorului 3 a alocat peste 172 de milioane de euro pentru reabilitarea și modernizarea halei. Aceste investiții au fost orchestrate fără un plan clar de finalizare, iar potrivit surselor din administrație, totul rămâne în întârziere. În comparație, costurile pentru spitalul de copii de la Marie Curie, realizat tot din fonduri private și pentru care s-au investit circa 53 de milioane de euro, par, în acest context, mult mai eficiente și mai „justificate”. Însă, în cazul Halei Laminor, cheltuielile s-au continuat fără a se vedea, încă, un rezultat concret.
Decizia recentă a Consiliului Local de a aloca alte 30 de milioane de euro pentru continuarea lucrărilor a fost criticată de opoziție, dar a fost votată de majoritatea din motive ce țin, probabil, de interesul electoral sau de influența unor afaceriști legati de proiect. În aceste condiții, întrebarea devine dacă se investește pentru a crea un centru civic modern sau dacă continuarea acestor cheltuieli reprezintă o capcana financiară pentru contribuabili, căci suma totală ajunge pe zi ce trece tot mai aproape de 200 de milioane de euro.
Ce va aduce nou Hala Laminor? Planuri ambițioase de integrare a mall-ului și a serviciilor publice
Transformarea Halei Laminor într-un centru multifuncțional prevede găzduirea unor subiecte diverse, de la administrație locală și servicii publice, la mall, restaurante și spații de agrement. În plan, clădirea ar urma să găzduiască Primăria Sectorului 3, Casa Căsătoriilor, o grădină botanică, birouri pentru incubatori de afaceri și, în subsol, un hotel și magazine.
Ce diferențiază acest proiect față de alte investiții publice? Potrivit planșelor, peste jumătate din suprafață a fost deja închiriată unei firme private, Keb Development SRL, care va administra mallul timp de 35 de ani, și va subînchiria spațiile comerciale unor branduri de renume. La interior, a fost anunțată prezența unor marci importante precum Carrefour, Regina Maria, World Class sau Cărturești, dar negocierile continuă și cu nume mari din retailul fast fashion, moda și tehnologie, inclusiv Inditex și LCW.
Birocrație și incertitudini: cum se pot afecta bugetele locale
Implicarea masei financiare considerabile, în condițiile în care proiectul nu și-a atins încă toate obiectivele, alimentează îngrijorări privind gestionarea banilor publici. În luna mai 2023, jurnaliștii au relatat că suma cheltuită se apropia de 133 de milioane de euro, la acea vreme mai mult decât costul celor trei spitale noi realizate după tragedia din 2015 de la Colectiv. De atunci, costurile s-au tot înmulțit, iar consilierii locali au aprobat alocări suplimentare pentru susținerea proiectului, chiar și după criticile legate de eficiență și transparență.
Ultima decizie de a mai aloca alte 30 de milioane de euro pentru continuarea lucrărilor evidențiază dificultatea de a gestiona un proiect atât de mare, cu riscuri de cost suplimentar și întârzieri. În același timp, populația Sectorului 3 rămâne cu speranța că, la final, Halei Laminor îi va fi dat un sens și o funcție clară, în ciuda semnelor de întrebare legate de costuri și transparență.
Pe măsură ce investițiile continuă, perspectivele pentru acest proiect rămân ambigue, iar peisajul urban al sectorului se aliniază tot mai mult în jurul unui verdict: acesta va fi un centru vital pentru comunitate sau un exemplu de gestionare defectuoasă a banului public? Rămâne de văzut dacă, în următorii ani, se vor găsi fonduri și pentru finalizarea proiectului în condiții optime sau dacă acesta se va transforma, dintr-un vis ambițios, într-un exemplu nereușit de management urban.
