PPF Real Estate finalizează ultimul etaj al ARC Office Experience, o investiție de 70 de milioane de euro în București
Finalizarea ultimului etaj al ARC Office Experience marchează un moment important pentru piața de birouri din București. Proiectul, dezvoltat de PPF Real Estate, se remarcă prin abordarea sustenabilă și prin faptul că este prima clădire de birouri din oraș care nu utilizează gaz natural pentru încălzire. Investiția totală se ridică la 70 de milioane de euro, cu livrarea preconizată pentru sfârșitul acestui an.
Un proiect cu standarde înalte
ARC Office Experience are o suprafață închiriabilă de 30.000 mp, distribuită pe două niveluri subterane, parter și zece etaje superioare. Fiecare nivel superior dispune de aproximativ 3.000 mp. Clădirea este certificată LEED Platinum și depășește standardele nZEB (nearly Zero Energy Building). La parter, spațiile comerciale precum un restaurant, o cafenea de specialitate și o sală de fitness exclusivistă vor oferi un plus de atractivitate.
„Pentru noi, o clădire de birouri valoroasă nu este doar una care arată bine, ci una care funcționează bine pentru oamenii care o folosesc”, spune Juraj Sastinsky, director de investiții la PPF Real Estate. Acesta a mai subliniat importanța unei oaze verzi de 2.500 mp, care ocupă aproape o treime din teren, oferind un spațiu de relaxare și lucru în aer liber.
Acces facil și facilități moderne
Poziția strategică a ARC Office Experience facilitează accesul, fiind situată lângă stația Basarab. Accesul la metrou (M1 și M4), tramvai, autobuz și tren este rapid și convenabil. Gara Basarab oferă legături rapide cu suburbiile importante, cum ar fi Mogoșoaia și Buftea.
Clădirea dispune de 336 de locuri de parcare subterane, cu posibilitatea extinderii la 422, stații de încărcare pentru mașini electrice și spații pentru bicicliști. O aplicație dedicată va facilita utilizarea zilnică a clădirii pentru chiriași.
Design inovator și amprentă ecologică redusă
Clădirea este proiectată ca fiind 100% electrică, eliminând utilizarea gazului metan. Aceasta este certificată LEED Platinum și este aliniată standardului nZEB pentru un consum redus de energie, emisii scăzute și un mediu de lucru mai sănătos. Sistemele inteligente, panourile fotovoltaice și pompele de căldură contribuie la optimizarea consumului.
Designul exterior și interior al clădirii creează o atmosferă distinctivă, cu spații flexibile care permit adaptarea la nevoile fiecărui chiriaș. Proiectul este conceput pentru a rezista la un nivel seismic ridicat.
Livrarea ARC Office Experience este programată pentru sfârșitul acestui an.
