Conform StartupCafe: Două locuri de parcare, evaluate inițial la 40.000 de euro în total, au fost vândute de Nordis Management în 2025 cu nu mai puțin de 100.000 de euro plus TVA. Cumpărătorul, firma CFG Prime United Properties SRL, controlată de omul de afaceri Francesco-Gabriel Cheianu, cunoscut din industria transporturilor, a fost singurul ofertant la licitația organizată de administratorul judiciar. Valoarea finală a tranzacției depășește astfel de 2,5 ori evaluarea inițială a spațiilor.
Parcări supraetajate vândute la un preț cu mult peste evaluare
Tranzacția se referă la două parcări supraterane, fiecare de 15 metri pătrați, individualizate ca terenuri. Conform Buletinului Procedurilor de Insolvență, licitația a avut loc pe 25 septembrie 2025, iar CFG Prime United Properties SRL a adjudecat cele două locuri la prețul de 100.000 de euro, la care se adaugă TVA. Vânzarea a fost perfectată printr-un contract notarial în luna octombrie a aceluiași an, rezultând un cost de 50.000 de euro plus TVA pentru fiecare loc de parcare.
Compania cumpărătoare avea sediul în același imobil
Un detaliu notabil al acestei afaceri este faptul că firma cumpărătoare, CFG Prime United Properties SRL, avea sediul social în același imobil situat pe Șoseaua Nordului nr. 96U, unde se află și locurile de parcare achiziționate. Această informație reiese din documente oficiale datând din 2021, an în care Francesco-Gabriel Cheianu a devenit acționar majoritar al societății. Ulterior, structura acționariatului a evoluat, iar firma este în prezent controlată de Francesco-Gabriel Cheianu și Maria-Alexandra Cheianu.
De la transport la un imperiu imobiliar cu active de milioane
Francesco-Gabriel Cheianu este fondatorul CFG Trans, un business activ în transportul și logistica rutieră de mărfuri pe plan european. Pe lângă activitatea din transporturi, familia Cheianu a dezvoltat în paralel CFG Prime United Properties. Compania a cunoscut o ascensiune spectaculoasă în ultimii ani, activele imobilizate crescând exponențial. De la aproximativ 250.000 de euro în 2023, valoarea acestora a ajuns la circa 10,7 milioane de euro în 2025, marcând o creștere de peste 40 de ori într-un interval de doar doi ani. Pentru anul 2025, CFG Prime United Properties a raportat o cifră de afaceri de aproximativ 133.000 de euro și un profit net de circa 89.000 de euro, cu doi angajați. Capitalul social al companiei se ridică în prezent la aproximativ 8,4 milioane de euro.
Afaceri și apariții în presă
Numele lui Francesco-Gabriel Cheianu a apărut în spațiul public și în legătură cu bunuri de lux. În aprilie 2024, presa mondenă a relatat despre apariția sa alături de două automobile de lux, un Mercedes-Maybach S 680 estimat la aproximativ 250.000 de euro și un Porsche 911 cotat la circa 220.000 de euro. Totodată, numele omului de afaceri a fost asociat și cu un dosar penal mai vechi din Argeș, referitor la permise de conducere false, pentru care a fost trimis în judecată în 2014 pentru fals material în înscrisuri oficiale. StartupCafe.ro nu a identificat în documentele publice consultate o hotărâre definitivă în acest caz.
Sursa: StartupCafe
