Costurile pentru construirea conexiunii rutiere Belșugului-Osiei, în Sectorul 6 al Capitalei, au crescut, iar o mare parte din buget este alocată pentru achiziția de terenuri private. Două proiecte referitoare la acest subiect vor fi discutate în ședința Consiliului Local Sector 6 din 15 aprilie. Modificările sunt necesare, potrivit administrației locale, pentru a adapta proiectul la situația cadastrală actualizată.
Majorare de costuri pentru exproprieri
Primul proiect de hotărâre vizează modificarea unei decizii luate la sfârșitul anului trecut, privind demararea procedurilor de expropriere pentru terenurile private necesare. Conform documentației revizuite, valoarea totală a despăgubirilor se ridică la 8.887.690 de lei. Modificările includ extinderea coridorului de expropriere inițial aprobat, prin includerea integrală a imobilului vizat de proiect. Această măsură este justificată, conform raportului de specialitate, pentru a asigura continuitatea și funcționalitatea lucrării, dar și pentru a evita situațiile de expropriere parțială.
„În cadrul procesului de verificare a documentației tehnice întocmite pentru punerea în aplicare a HCL Sector 6 nr. 233/27.11.2025, s-a constatat necesitatea extinderii coridorului de expropriere inițial aprobat, prin includerea integrală a imobilului identificat cu numărul cadastral 201352, situat pe amplasamentul lucrării de utilitate publică. Această includere integrală este impusă de configurația reală a amplasamentului și de cerințele tehnice ale investiției, fiind necesară pentru asigurarea coerenței, continuității și funcționalității lucrării, precum și pentru evitarea unor situații de expropriere parțială necorelată cu limitele cadastrale ale imobilului”, se arată în raport.
Actualizarea studiului de fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici
Al doilea proiect de hotărâre propune actualizarea studiului de fezabilitate, a devizului general și a indicatorilor tehnico-economici. Valoarea totală a investiției crește la aproximativ 16,92 milioane de lei, cu TVA, față de 16,6 milioane de lei, cât era devizul anterior. Principala cauză a acestei majorări o reprezintă creșterea costurilor aferente terenurilor. Costurile pentru lucrările de construcții-montaj rămân neschimbate, fiind estimate la 4,90 milioane de lei, cu TVA.
„Actualizarea devizului general și a indicatorilor economici nu implică modificarea soluției tehnice, a capacităților, a parametrilor funcționali sau a duratei de execuție a investiției, ci reflectă exclusiv ajustarea valorilor financiare în conformitate cu cadrul normativ și economic actual”, se explică în raportul de specialitate.
Impactul financiar al exproprierilor
Conform datelor din proiectele de hotărâre, o parte semnificativă din bugetul total al investiției, mai exact peste jumătate, este destinată achiziționării terenurilor prin expropriere. Documentația tehnică a fost actualizată prin includerea unei zone verzi, în conformitate cu prevederile legale.
„Modificarea propusă vizează corectarea valorilor financiare în conformitate cu condițiile economice și normative actuale, modificarea și înlocuirea Planurilor de situație – sistematizare verticală (planșa PS 01 și planșa PS 02) prin introducerea zonei verzi, în vederea respectării prevederilor legale în vigoare”, se precizează în documentație.
Ședința Consiliului Local Sector 6, unde vor fi discutate aceste proiecte, este programată pentru 15 aprilie.
