Amenzi drastice pentru dezvoltatorii imobiliari care nu respectă normele de informare la șantiere
Autoritățile române pregătesc măsuri mai dure pentru dezvoltatorii imobiliari care nu respectă regulile privind transparența în proiectele de construcție. În contextul unor controale sporite și preocupării pentru protecția consumatorilor și a mediului urban, o inițiativă legislativă depusă în Parlament prevede sancțiuni semnificative pentru cei care nu afișează panoul de identificare a investiției la intrarea în șantier.
Această propunere legislativă, semnată de senatoarea USR de Ilfov, Cynthia Păun, aduce în discuție modificări ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții. În prezent, legislația impune anumite obligații pentru dezvoltatori, însă amenzile pentru încălcarea acestor reguli au rămas în continuare insuficient de concrete sau descurajatoare.
Nerespectarea afisajului și riscul sancțiunilor
Inițiativa legislativă vizează principalul aspect al transparenței față de public. Potrivit noii propuneri, dezvoltatorii care nu vor monta panoul de identificare a investiției, în conformitate cu prevederile legale, ar putea fi sancționați cu amenzi cuprinse între 1.000 și 5.000 de lei. Această măsură are ca scop asigurarea unui nivel mai ridicat de informare pentru cetățeni, dar și prevenirea eventualelor fraude sau activități neconform de construcție.
Pe lângă sancțiunea pecuniară, inițiativa prevede și posibilitatea sistării lucrărilor pentru cei care vor încălca flagrant prevederile legale. În acest mod, autoritățile își propun să crească responsabilitatea dezvoltatorilor și să descurajeze practici neloiale sau lipsa de transparență la fața locului.
Context și motive ale proiectului de lege
La nivel național, controalele în domeniul construcțiilor au fost tot mai frecvente în ultimii ani, în contextul creșterii numărului de proiecte imobiliare și al atenției sporite din partea autorităților față de legalitatea și calitatea lucrărilor. Cu toate acestea, încă mai există cazuri în care dezvoltatorii evită afișarea informațiilor esențiale, fie pentru a ascunde anumite probleme, fie din lipsă de responsabilitate.
„Este esențial ca proiectele de construcție să fie vizibil semnalizate, pentru ca orice cetățean să poată avea acces rapid la informații despre investitor, termenii construcției și eventualele riscuri sau oprite administrative”, explică senatora Cynthia Păun. Ea subliniază că această inițiativă vizează nu doar sancționarea abaterilor, ci și consolidarea unui climat de încredere între dezvoltatori și comunitate.
Impactul asupra pieței imobiliare și a protecției consumatorilor
Este de așteptat ca adoptarea noii legi să aibă un efect clar în domeniul construcțiilor, mai ales în ceea ce privește responsabilizarea dezvoltatorilor. Experiența recentă a arătat că, în lipsa unor sancțiuni ferme, practica afișării panoului de identificare a investiției a fost adesea ignorată, ceea ce a dus la situații în care cetățenii rămâneau în necunoștință despre cine construiește în zona lor sau despre legalitatea proiectelor.
Implementarea unor amenzi consistente, alături de sancțiuni complementare, va însemna un pas important spre o infrastructură transparentă și sigură, în care investitorii vor fi mai responsabili și mai conștienți de obligațiile legale. În același timp, această măsură poate servi ca un model de bune practici și pentru alte domenii ale administrației publice, în care transparența și responsabilitatea sunt esențiale pentru încrederea cetățenilor.
Deocamdată, inițiativa legislativă se află în dezbatere și a fost întâmpinată cu interes în rândul specialiștilor și reprezentanților comunității. Rămâne de văzut dacă va fi adoptată în forma propusă și dacă va reuși să aducă schimbări concrete în modul în care funcționează piața imobiliară românească, în beneficiul tuturor cetățenilor și mediului urban.
