Primăria Sectorului 4 a intrat din nou în vizor pentru acțiuni controversate în ceea ce privește gestionarea terenurilor private și modul în care obține autorizări pentru intervenții. În centrul atenției se află, de această dată, procesul de modernizare a unei parcări improvizate, lângă stația de metrou Timpuri Noi, construită pe un teren revendicat de foști proprietari și aflat în litigiu.
Asfaltarea și defrișările pe teren revendicat
În 2022, primarul Daniel Băluță a ordonat amenajarea unei parcări pe un teren neînregistrat oficial în patrimoniul municipiului București și revendicat de foști proprietari, în baza legii 10. Deși situația juridică a terenului era clară și semnalată încă din 2022, oficialii au mers înainte cu lucrările, ignorând evidența că terenul nu era cadastrat și încă nu avea acte de proprietate în regulile administrației locale. La acea vreme, consilierul local USR Paul Ene a sumat situația, acuzând că “am sesizat săptămâna aceasta Inspectoratul de Stat în Construcții și Curtea de Conturi pentru a investiga modul prin care primarul Băluță și-a însușit un spațiu privat, necadastrat, pentru a-l transforma într-o parcare cu plată.”
Realizată fără avizele necesare, investiția a avut însă și consecințe de ordin ecologic. În timpul lucrărilor, pentru defrișarea ilegală a cinci arbori, a fost aplicată o amendă contravențională de 5.000 de lei. Primăria Capitalei a confirmat că nu s-au emis autorizații pentru defrișare, iar firma contractată pentru lucrări a fost sancționată pentru activitatea desfășurată fără aviz de mediu. La acea vreme, opinia publică și reprezentanții ONG-urilor de mediu au atras atenția asupra pericolului pe care astfel de acte ilice le pot genera, ale căror consecințe grave se resimt în peisajul urban și biodiversitatea zonei.
Construirea unei parcări pe un teren aflat în litigiu și accesul pietonilor
Implicate într-o serie de controverse, autoritățile locale nu au explicat modul în care terenul, revendicat încă în instanță, a fost inclus în planurile de modernizare. În ciuda opoziției și a semnalelor de ilegalitate, parcarea a rămas funcțională după ce a fost temporar închisă pentru reamenajare, fiind redeschisă ulterior în 2024, după cum a anunțat chiar edilul Daniel Băluță. În acest context, consilierul general Nicorel Nicorescu a criticat vehement proiectul, spunând despre acțiunile primarului: „Domnul Daniel Băluță, primarul sectorului 4, preia ‘cu japca’ un teren privat, necadastrat, pentru a-l betona integral și a-l transforma într-o parcare cu plată.”
De-a lungul timpului, problema accesului în aceste spații a fost pusă și ea sub semnul întrebării. În cazul parcării de lângă Timpuri Noi, calea de acces era pe trotuarul destinat pietonilor, fapt care contravine regulamentelor locale și pune în pericol siguranța circulației pietonale. În plus, terenul nu fusese oficial cadastrat și nu se afla în patrimoniul orașului, fiind o suprafață neînregistrată încă în acte și încă revendicată în instanță.
Contextul legal și implicațiile administrative
Legislația românească privind gestionarea terenurilor private și modul în care autoritățile pot interveni în astfel de cazuri a fost încă odată pusă în discuție. Primăria Capitalei și Direcția de Mediu au confirmat, prin intermediul comunicărilor oficiale, că nu au emis autorizații de defrișare și că lucrările au fost făcute fără respectarea legii. În timp ce primăria din Sectorul 4 susține că toate autorizările și avizele au fost obținute, criticile din opoziție și din partea ONG-urilor rămân să își spună cuvântul.
În ultimul an, situația nu s-a schimbat semnificativ, iar terenul continuă să fie folosit ca parcare, deși este în litigiu în instanță. Intervențiile nesancționate și modul în care s-au gestionat aceste terenuri lasă un semn de întrebare cu privire la transparența și legalitatea proceselor administrative din Sectorul 4. Rămâne de văzut dacă anchetele inițiate de instituțiile competente vor duce la clarificarea situației sau la remedierea actelor ilicite deja comise. Între timp, locuitorii zonei rămân în așteptarea unor decizii clare și echitabile care să asigure respectarea legii și protejarea interesului public.
