Conform Ziarul Financiar: Dezvoltatorul clujean TELLUS INVEST finaliza o tranzacție cheie în piața imobiliară locală, preluând o parte din activele producătorului de plăci ceramice SANEX. Tranzacția, care vizează terenuri scoase din producție în viitorul apropiat, deschide drumul unuia dintre cele mai ambițioase proiecte de reconversie urbană din Cluj-NAPOCA.
Achiziție strategică pentru reconversie urbană
Detalii despre valoarea exactă a tranzacției și specificul activelor preluate nu au fost făcute publice. Cert este că IMMUNE PROPERTY GROUP, entitatea prin care TELLUS INVEST a operat achiziția, a preluat terenurile pe care SANEX, companie controlată de grupul austriac LASSELSBERGER, își desfășoară activitatea. Producția pe aceste terenuri este programată să înceteze în 2025, moment din care potențialul lor imobiliar devine de interes major.
Planuri pentru transformarea clujului
Interesul TELLUS INVEST pentru aceste suprafețe este justificat de poziționarea lor strategică în Cluj-NAPOCA. Terenurile vor permite dezvoltarea unui proiect de amploare, menit să transforme o zonă industrială într-un spațiu modern, cu multiple funcționalități. Se anticipează un proiect mixt, care ar putea include component rezidențială, spații de birouri și zone comerciale, contribuind astfel la densificarea și modernizarea urbană.
Viitorul producției de plăci ceramice
În ceea ce privește SANEX, preluarea terenurilor de către TELLUS INVEST nu afectează, cel puțin pe termen scurt, activitatea de producție rămasă. Compania, parte a grupului LASSELSBERGER, continuă să opereze pe alte amplasamente, iar mutarea producției de pe terenurile vizate de reconversie este un plan deja stabilit. Grupul LASSELSBERGER are o prezență importantă pe piața europeană a materialelor de construcții, iar optimizarea portofoliului de active este o strategie firească.
Anunțul confirmă o tendință din ce în ce mai vizibilă în marile orașe din România: reconversia zonelor industriale în spații rezidențiale și comerciale. Proiectul TELLUS INVEST pe terenurile SANEX se anunță a fi unul dintre cele mai mari de acest tip derulate în Cluj-NAPOCA în ultimii ani, cu un impact potențial semnificativ asupra peisajului urban și a pieței imobiliare. Finalizarea producției pe aceste terenuri este programată pentru anul 2025.
Sursa: Ziarul Financiar
