Conform Playtech.ro: Atribuții și responsabilități: Ce înseamnă să fii cenzor la bloc în 2026
Persoanele interesate să ocupe funcția de cenzor într-o asociație de proprietari în anul 2026 trebuie să fie conștiente de întregul set de responsabilități și de pregătirea necesară. Pe lângă obligația de a deține studii în domeniu, cenzorul are un rol activ în buna funcționare financiară și administrativă a asociației.
Controale inopinate și participare la ședințe
Un aspect esențial al activității de cenzor îl reprezintă efectuarea controalelor inopinate. Aceste verificări, realizate împreună cu alți doi membri ai comitetului executiv, vizează în mod special contabilitatea și activitatea de casierie. Rezultatele acestor inspecții sunt consemnate obligatoriu în registrul unic de procese-verbale al asociației, asigurând astfel trasabilitatea documentelor.
De asemenea, prezența cenzorului sau a comisiei de cenzori la întâlnirile importante ale asociației este fundamentală. Aceștia participă la adunările generale ale proprietarilor, dar și la ședințele comitetului executiv, cu scopul principal de a garanta legalitatea desfășurării acestor evenimente.
Remunerarea și răspunderea cenzorului
Funcția de cenzor nu este, prin definiție, una neremunerată. Cenzorul angajat al asociației beneficiază de o retribuție calculată pe baza unui contract de mandat, conform unei hotărâri adoptate de adunarea generală a asociației de proprietari. Această decizie, precum și cuantumul remunerării, sunt înregistrate în procesul-verbal al adunării generale, în deplină conformitate cu legislația în vigoare. Aceeași procedură se aplică și în cazul membrilor comisiei de cenzori.
Persoanele care aspiră la acest post trebuie să înțeleagă că rolul depășește simpla verificare a documentelor. Acesta implică un control riguros al gestiunii financiar-contabile, al modului în care este executat bugetul asociației și, nu în ultimul rând, al activității organelor de conducere.
Legislația în vigoare stipulează clar și răspunderea cenzorului în situația în care atribuțiile sale nu sunt îndeplinite corespunzător. Conform normelor legale, „pentru neîndeplinirea atribuțiilor ce îi/ le revin, cenzorul/ membrii comisiei de cenzori răspunde/ răspund personal sau în solidar pentru prejudiciile cauzate din vina lui/ lor asociației și/sau proprietarilor”. Astfel, responsabilitatea pentru eventualele daune pricinuite prin neglijență sau rea-credință cade în sarcina acestora.
Sursa: Playtech.ro
