Conform Economica: Atacul cibernetic asupra sistemelor Agenției Naționale pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a blocat peste 5.000 de tranzacții imobiliare, estimate la o valoare de peste 437 de milioane de euro. Incidentul a generat dificultăți majore pentru cumpărătorii care apelau la credite ipotecare, punând în pericol finalizarea achizițiilor.
Riscuri majore pentru cumpărători și vânzători
Principalele probleme întâmpinate de cei care doreau să achiziționeze locuințe prin credit au fost expirarea valabilității antecontractelor și promisiunilor de vânzare, precum și a perioadelor de preaprobare a creditelor ipotecare. De asemenea, ofertele promoționale cu dobânzi preferențiale riscau să fie pierdute, iar unii cumpărători ar fi putut renunța la intenția de achiziție din cauza incertitudinii.
Din cauza indisponibilității sistemelor informatice ale ANCPI, notarii nu au mai putut obține documentele necesare pentru intabularea proprietăților, iar băncile au fost nevoite să ia măsuri de protecție pentru clienții lor. Un segment important afectat este cel al cumpărătorilor care vizau TVA redus de 9%, termenul pentru care expira la 31 iulie. Ulterior, o ordonanță de urgență a permis prelungirea acestui termen.
Soluții adoptate de sectorul bancar
Băncile au reacționat prin implementarea unor soluții punctuale pentru a veni în sprijinul clienților. Un exemplu concret este cel al unor cumpărători care beneficiau de o dobândă promoțională de 4,5%. Blocajul sistemelor ANCPI a împiedicat finalizarea dosarului de credit în termen, însă banca a acceptat extinderea ofertei.
Alexandru Apostol, managing partner la SVN România | Credit & Financial Solutions, a declarat pentru Economica.net: „Dosarul pentru finanțare a fost introdus, însă blocarea sistemelor ANCPI a dus la imposibilitatea finalizării sale. Banca a prelungit termenul pentru finalizarea dosarului până la revenirea sistemelor de la cadastru și încă 30 de zile. Toți clienții aflați în aceeași situație au beneficiat de aceeași soluție, cu condiția prezentării actelor imobilului, adică să fi identificat deja o locuință pentru cumpărare”.
Situația nu a fost singulară, majoritatea băncilor active pe piața locală adoptând măsuri similare. Acestea au extins termenul de semnare a contractului final de vânzare-cumpărare până la 90 de zile, după semnarea contractului de finanțare.
Repornirea parțială a sistemelor e-Terra
După o perioadă de indisponibilitate, aplicația e-Terra, esențială pentru gestionarea cadastrului și a cărții funciare la nivel național, a început să fie repornită etapizat începând cu data de 11 august. Accesul la această platformă a fost redeschis pentru angajații ANCPI și pentru notarii publici.
Guvernul a precizat că această repornire vizează exclusiv sistemul integrat e-Terra. Alte platforme online ale ANCPI, destinate publicului larg, rămân momentan oprite și vor fi reactivate treptat, cu anunțuri prealabile.
Sursa: Economica
