Conform Business-review.eu: Piața de birouri din București își consolidează fundamental, cererea din partea chiriașilor fiind în plină revenire. Aceasta este susținută de noi tranzacții de închiriere și extinderi, într-un context de ofertă nouă limitată.
Cerere netă, motorul pieței
În prima jumătate a anului 2026, cererea netă a generat 73% din totalul activității de închirieri de spații de birouri din București. Această pondere reprezintă o creștere semnificativă față de cele 53% înregistrate în aceeași perioadă a anului precedent, marcând o tendință clară de consolidare a pieței. Chiriașii caută activ spații moderne și bine poziționate, ceea ce stimulează noi contracte și extinderea celor existente.
Scăderea ratei de neocupare
Un indicator relevant al acestei dinamici pozitive este scăderea ratei de neocupare a spațiilor de birouri din București. Aceasta a atins cel mai scăzut nivel din ultimii cinci ani. O rată de neocupare redusă sugerează o piață echilibrată, unde oferta nu depășește semnificativ cererea, oferind un climat favorabil dezvoltatorilor și investitorilor.
Implicarea chiriașilor în spații noi
Datele indică o schimbare în comportamentul chiriașilor. Aceștia sunt mai dispuși să semneze contracte noi sau să își extindă spațiile actuale, ceea ce alimentează activitatea pe piața de închirieri. Limitările în oferta de clădiri noi adaugă presiune pe spațiile existente, determinând chiriașii să acționeze rapid pentru a-și asigura necesarul de birouri.
Sursa: Business-review.eu
