Conform Business-review.eu: Peste 5.000 de tranzacții imobiliare, aflate în stadiul de finalizare prin credite ipotecare, sunt blocate în România. Cauza o reprezintă imposibilitatea accesării și utilizării sistemelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Analiștii subliniază că această situație a generat blocaje financiare ce depășesc un miliard de euro.
Impactul asupra pieței imobiliare
Analiza realizată de brokerul de credite ipotecare exclusiv online Ipotecare.ro, bazată pe statistici oficiale și date din sistemul bancar românesc, indică amploarea crizei. Peste 5.000 de achiziții de locuințe, a căror finalizare depindea de aprobarea și înregistrarea documentelor la ANCPI, au intrat într-un con de umbră. Valoarea totală a acestor proprietăți, finanțate majoritar prin credite ipotecare, se estimează a depăși suma de 1 miliard de euro.
Blocajul afectează atât cumpărătorii, care riscă pierderea avansului sau a unor contracte deja semnate, cât și vânzătorii, a căror lichiditate financiară este blocată. De asemenea, sectorul de construcții resimte efectele, prin încetinirea vânzării apartamentelor noi. Impactul se extinde și asupra instituțiilor financiare, care se confruntă cu întârzieri în deblocarea fondurilor și cu creșterea creditelor neperformante potențiale.
Cauzele blocajului tehnic
Problemele sistemice ale ANCPI au apărut în urma unui incident de securitate cibernetică. Deși detaliile exacte ale atacului nu au fost făcute publice în totalitate, consecințele sunt deja resimțite la nivel național. Echipele tehnice ale instituției lucrează la remedierea situației și la restabilirea funcționalității complete a sistemelor afectate.
Durata estimată pentru rezolvarea problemei rămâne incertă, generând un climat de nesiguranță în piața imobiliară. Fiecare zi în care sistemele ANCPI nu pot fi utilizate se traduce prin noi tranzacții blocate și pierderi financiare suplimentare. Autoritățile sunt presate să găsească soluții rapide pentru deblocarea situației și pentru a minimiza impactul economic.
Reacții și soluții propuse
Asociațiile profesionale din domeniul imobiliar și brokerii de credite ipotecare au solicitat intervenția fermă a autorităților pentru accelerarea procesului de remediere. Se explorează posibilitatea implementării unor soluții temporare sau alternative pentru a permite finalizarea urgentă a tranzacțiilor critice.
Discuțiile vizează și măsurile necesare pentru prevenirea unor astfel de incidente pe viitor, prin consolidarea securității cibernetice a sistemelor instituțiilor publice vitale. Investițiile în infrastructura digitală și în soluții de securitate avansată devin esențiale pentru buna funcționare a economiei.
Blocajul a generat un număr estimat la peste 5.000 de tranzacții imobiliare înghețate, cu o valoare totală care depășește 1 miliard de euro.
Sursa: Business-review.eu
