Numărul înnoptărilor în apartamentele și camerele listate pe Airbnb și Booking a explodat, atingând circa 7,5 milioane de înnoptări în primele nouă luni ale lui 2025. Datele provin de la Eurostat, care colectează aceste informații direct de la platformele de rezervări, arătând amploarea fenomenului în România.
Impactul asupra pieței imobiliare
Creșterea rapidă a închirierilor pe termen scurt prin intermediul Airbnb și Booking a generat dezbateri aprinse în ceea ce privește impactul asupra pieței imobiliare. Mulți proprietari au preferat să închirieze apartamente pe termen scurt, în detrimentul închirierilor clasice, pe termen lung. Acest lucru a dus la o scădere a ofertei de locuințe disponibile pentru închiriere pe termen lung, influnțează prețurile.
Problema este considerată tot mai urgentă, mai ales în orașe mari precum București, unde numărul turiștilor este în creștere. Mai mulți experți imobiliari avertizează că, fără reglementări clare, piața imobiliară riscă să devină instabilă.
Reacțiile autorităților
Guvernul condus de prim-ministrul Ilie Bolojan se confruntă cu presiuni crescânde pentru a reglementa activitatea Airbnb și Booking. Marcel Ciolacu, președintele PSD, a cerut o analiză detaliată a impactului acestor platforme asupra turismului și pieței imobiliare. De asemenea, Nicușor Dan, președintele României, a exprimat îngrijorări cu privire la creșterea prețurilor la chirii în capitală, legată de acest fenomen, și a cerut o abordare echilibrată care să protejeze atât interesele proprietarilor, cât și pe cele ale chiriașilor.
În același timp, partidele de opoziție, conduse de George Simion de la AUR, au criticat lipsa de reacție a guvernului, acuzând o lipsă de viziune în ceea ce privește turismul. Candidatul controversat Călin Georgescu a abordat problema din perspectiva unui viitor președinte, propunând măsuri mai drastice. Mircea Geoană, fost secretar general NATO, a subliniat importanța unei abordări europene în reglementarea acestui sector.
Viitorul închirierilor pe termen scurt
În contextul actual, mai multe voci din industrie anticipează o consolidare a reglementărilor. Discuțiile se concentrează pe necesitatea de a crea un cadru legal clar, care să stabilească cerințe specifice pentru proprietari, și pe colectarea taxelor în mod eficient. Totodată, se caută soluții pentru echilibrarea intereselor diferitelor părți implicate, de la proprietari la turiști și chiriași pe termen lung.
În prezent, discuțiile pe această temă sunt intense la nivelul Ministerului Economiei și Turismului, iar un proiect de lege este așteptat să fie prezentat publicului în trimestrul al treilea al anului 2026.
